Проект реконструкции квартала

В центральной исторической части Баку находится квартал, ограниченный улицами имени Муртуза Мухтарова, Сулеймана Тагизаде, Низами и Рза Гулиева. Основу квартала составляют здания, построенные в конце XIX века.

К сожалению, большинство из них пришли в негодное техническое и визуальное состояние – и в первую очередь виноваты в этом люди, живущие в них на протяжении почти двух столетий. Из-за многочисленных переделок фасадов, добавлений этажей к существующим зданиям, надстроек, конструктивных изменений, перепланировок квартир – здания в наши дни оказались в ужасном техническом и визуальном состоянии.

Поэтому сегодня на повестку дня встал вопрос коренной реконструкции квартала, создании лучших условий жизни для его жителей, приданию сохранённым зданиям новых функций, превращения участка в привлекательную для жителей города и туристов зону.

Для этого был проведён анализ технического состояния зданий, расположенных в этом квартале, а также проведена их оценка с точки зрения исторической и практической ценности.

В итоге мною в проекте реконструкции квартала было рекомендовано к сохранению два здания: дом Рзабека Алибекова – памятник архитектуры 1903 года постройки проекта петербургского архитектора Николая Дмитриевича Прокофьева – и историческое двухэтажное здание, расположенное на улице имени Сулеймана Тагизаде. Все остальные здания рекомендовал демонтировать и на их месте построить новую современную средне-этажную архитектуру.